Giải pháp cho nhà  “quy hoạch treo”

Lượt xem: 3474
25/11/2020 0:00 - Nhà ở
Tác giả: Kiến trúc & Đời sống - Bài KTS Trần Bình ảnh A.Q

Căn nhà chờ giải tỏa diện tích 4 x 8m, cộng thêm khoảng sân được 2m, nằm ngay dưới chân cầu. Hơn 10 năm nằm trong dự án giải toả, mọi thứ đều xuống cấp, chỉ được phép sửa chữa nhỏ. Bài toán đặt ra cho kiến trúc sư: làm thế nào đáp ứng được đúng nhu cầu và chức năng sử dụng, nhưng không được thay đổi hiện trạng trong nhà: tường bao giữ nguyên, chiều cao nhà không tăng thêm và đặc biệt phải đảm bảo an toàn.

 

 

Khung thép, thép và tôn “chung sống” thân thiện trong ngôi nhà
 
Giải pháp kết cấu
Khung sắt đặt lọt thỏm trong xác nhà cũ làm hệ chịu lực cho sàn bê tông giả là giải pháp hiệu quả cho kết cấu trên nền đất yếu lại thi công nhanh, kinh phí thấp. Câu hệ thống tường hiện hữu vào hệ chịu lực mới.
Kết hợp với hệ thống hộp gen giấu được các cột gạch hiện hữu và cột sắt đứng nhằm tạo thẩm mỹ. Để nguyên các tấm tôn lát làm sàn giả và đà sắt được sơn lại làm trang trí trần nhà, vừa tiết kiệm kinh phí vừa phù hợp phong cách "thô thô".
 
Giải pháp về thẩm mỹ và công năng
Màu hồng được lấy làm chủ đạo vì đó là màu yêu thích nhất của chủ nhân nhưng không được "sến".
Chọn chủ đề biển cho phòng ba đứa con: hai gái một trai ở chung là chủ đề hợp lý.
Bếp hở là giải pháp tận dụng không gian hai trong một với phòng khách.
Nhà không đủ diện tích sử dụng nhưng tạo được nếp nhà và định hướng thẩm mỹ được cho các con là cần thiết. Vì thế, đầu tư hơn hai trăm triệu cho việc cải tạo lại toàn bộ thực trạng ngôi nhà là bài toán hợp lý trong quá trình chờ đợi quy hoạch 5 hay 10 năm.
Vẫn trong tâm trạng đợi chờ quy hoạch, được thêm môt năm nữa đón tết trong không khí ấm áp và rộn ràng. Nhà không rộng, ba đứa trẻ đủ  "quậy" làm náo loạn, tối về thêm năm - sáu nhân viên ở phòng ngoài nhưng tất cả như được sắp xếp đâu vào đó.
 

 

  

KTS cũng dành thời gian để tạo thẩm mỹ cho ngôi nhà không còn không khí... chờ giải toả
 

  

Phòng ngủ cho trẻ trên gác xép. Bếp được tổ chức phù hợp nhu cầu  
 
Minh hoạ giải pháp
 
Theo TC Kiến Trúc & Đời Sống số 21-22