Chuyên đề

Làm nhà bao gồm cả sửa nhà hoặc xây nhà, là một trong những công việc gây tổn hao trí lực của gia chủ nhất. Ngay cả khi đã chọn được nhà tư vấn thiết kế chuyên nghiệp cũng như nhà thầu thi công uy tín thì gia chủ cũng còn không ít chuyện phải lo toan.

Xưa tới nay, làm nhà vẫn được coi là việc trọng đại của đời người. Ai cũng mơ ước có một ngôi nhà của riêng mình, ai cũng mơ ước có một cơ ngơi riêng. Trong cuộc đời, hầu như ai cũng đã từng trực tiếp, hoặc liên quan tới việc làm nhà. Đó có thể là niềm hạnh phúc, nhưng nhiều khi cũng là nỗi sợ, nỗi lo. Và thông thường, dù có nhiều điều kiện tốt, có sự chuẩn bị tốt, thì khi bắt tay vào việc làm nhà, cũng sẽ thấy có muôn vàn khó khăn.

Sự việc Tập đoàn Vingroup là doanh nghiệp duy nhất có tên trong Quyết định số 2080/QĐ-BTNMT ngày 14.8.2019 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc thành lập ban soạn thảo, tổ biên tập, nhóm chuyên gia xây dựng dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, cho dù ngay sau đó Tập đoàn này đã phản hồi báo giới không có chủ trương tham gia, một nhân sự tự tham gia với tư cách cá nhân và đã gửi đơn rút tên ngày 20.8,… thì vẫn cho thấy một vấn đề lớn về quy trình làm luật cần được xem xét: làm sao để đảm bảo tính công bằng, minh bạch và hiệu quả với các chính sách; trong trường hợp này là dự luật Đất đai.

Con người luôn phản ứng và biết thích ứng các tác động thay đổi chung quanh mình. Càng về sau này, biến đổi khí hậu càng khắc nghiệt hơn, bất lợi hơn cho môi trường sống. Ngôi nhà hiện nay tuy có nhiều điều kiện kỹ thuật hiện đại nhưng lại đứng trước nguy cơ nóng bức hơn, vì nếu không biết bố trí cách nhiệt hợp lý thì các điều kiện vi khí hậu trong không gian sống sẽ biến chuyển rất xấu.

Nói tới chuyện xây nhà, gần đây nhiều người lắc đầu ngán ngẩm. Chẳng nói ra thì ai cũng biết, tình hình kinh tế khó khăn, giá cả vật tư, nhân công lên cao; đất đai thì vẫn cực kỳ đắt đỏ. Nếu mà có xây nhà thì phải… khéo tận dụng!

Hội KTS Việt Nam, hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp cùng cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản bộ Xây dựng đã phát động cuộc thi kiến trúc “Nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp”. Cuộc thi bắt đầu từ 25.2.2013 và sẽ có kết quả, dự kiến được công bố vào dịp ngày Kiến trúc Việt Nam 27.4 này. KT&ĐS đã trao đổi với các kiến trúc sư xung quanh đề tài này.

Hãy thử một số cách đơn giản dưới đây để tạo sự mới mẻ liên tục cho không gian sống.

Trong một cuộc trả lời phỏng vấn về nội dung dự thảo luật Kiến trúc sư, cách đây gần bốn năm (2009), KTS Hoàng Thúc Hào đã chua chát nhận định: “Hiện tại, kiến trúc sư phải dành quá nhiều thời gian cho các công việc khác bên ngoài, không phải sáng tác (như chạy việc, chạy dự án, chạy giấy phép xây dựng, quan hệ với chủ đầu tư, chiều chủ đầu tư…) Thật là một sự vô lý và lãng phí. Đây là một trong những vấn đề cốt lõi – đòi hỏi luật Kiến trúc sư phải làm thế nào để trả lại được 80% thời gian cho kiến trúc sư dành cho việc sáng tạo…”. Cho tới nay, tình trạng thực tế của kiến trúc sư cũng không khá hơn là bao nhiêu, và luật Kiến trúc sư vẫn chưa ra đời. Công việc, vai trò chính của kiến trúc sư là sáng tạo, nhưng kiến trúc sư phải đóng quá nhiều vai…

Toyo Ito, kiến trúc sư 71 tuổi người Nhật Bản đã trở thành chủ nhân giải thưởng kiến trúc Pritzker 2013. Hội đồng giám khảo vinh danh Ito bởi sự nghiệp hơn bốn thập niên của ông. Trong thông cáo báo chí của giải thưởng được coi là Nobel của ngành kiến trúc thế giới, những công trình kiến trúc của Toyo Ito được miêu tả là “tạo ra một dạng không khí của sự lạc quan, nhẹ nhàng và hân hoan… thấm đẫm cảm giác về sự độc nhất và phổ quát”.

Chọn thầu luôn là công đoạn gian nan và quyết định nhất trong toàn bộ tiến trình xây nhà. Chọn đúng thì mọi việc suôn sẻ, xây xong thở phào. Chọn sai thì...  “trước khi xây nhà thì bạn có tiền còn ông thầu có kinh nghiệm, sau khi xây xong thì ông thầu có tiền còn bạn có kinh nghiệm” như câu trào lộng hay nghe đây đó mỗi khi có người có dịp “kể tội” các nhà thầu! Thế nhưng thực tế có hoàn toàn như vậy không?

Trong việc xây nhà, mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu có nhiều vấn đề cần giải quyết trong quá trình xây dựng. Để cho bớt nảy sinh các vấn đề rắc rối việc đầu tiên hai bên phải có cách làm hợp đồng một cách rõ ràng.

Nhà thầu thi công (nhà thầu) được coi là người hiện thực hoá tác phẩm của nhà thiết kế – kiến trúc sư. Công trình kiến trúc nào cũng cần tới nhà thầu (nhiều hạng mục) để trở thành hình hài đúng nghĩa, nếu không, thì chỉ là… kiến trúc giấy. Ở quan niệm xã hội xưa nay; người ta luôn coi trọng chất lượng thi công của ngôi nhà (về mặt bền vững) nhiều hơn là những giá trị của kiến trúc. Chính vì vậy mà vai trò của nhà thầu thi công càng quan trọng.

Hiện không gian bếp đã thay đổi rất nhiều - có thể nói là một trời một vực - so với gian bếp ngày xưa. Bếp trong ngôi nhà hiện đại là nơi được chăm chút đầu tư nhiều nhất, cũng là nơi thể hiện phong cách, lối sống của chủ nhân và gia đình.

Việc lựa chọn và sử dụng ánh sáng một cách chính xác sẽ có ảnh hưởng quan trọng đến tâm trạng của chúng ta khi ở trong một không gian nội thất. Khi ta làm việc, môi trường xung quanh nên mang đến cảm giác thoải mái và ấm áp vào những lúc khác. Các nhà thiết kế bếp sẽ thuyết phục được khách hàng tăng thêm ngân sách cho hệ thống đèn, nếu họ có thể chứng tỏ được lợi ích của việc hoạch định chiếu sáng cũng như những tính năng hiện đại đi cùng như điều khiển bằng giọng nói và khả năng thay đổi màu sắc.

Dự kiến, vào lúc 15h00 ngày 17.8 sẽ diễn ra lễ khai mạc giải bóng đá Sài Gòn Architecture CUP 2019 (SGA CUP 2019) tại sân vân động Tao Đàn, TP. Hồ Chí Minh. Mùa giải năm nay dự kiến quy tụ hơn 500 cầu thủ đến từ 32 đội bóng có phong trào thể thao phát triển mạnh nhất trong ngành kiến trúc - xây dựng - quy hoạch - cảnh quan khu vực TP.Hồ Chí Minh, hứa hẹn sẽ tạo nên một giải đấu quy mô, chuyên nghiệp và cực kỳ hấp dẫn.