|
Ông Nguyễn Thiện Nhân, Ủy viên Bộ chính tri, Bí thư thành ủy phát biểu chỉ đạo hội nghị sáng 10.4.2019
|
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh, đây là hoạt động thường kỳ hàng quý do Hiệp hội tổ chức nhằm lắng nghe, giải quyết các khó khăn vướng mắc của doanh nghiệp hoạt động trong lãnh vực bất động sản và bàn giải pháp xây dựng, phát triển thị trường bất động sản theo hướng minh bạch, lành mạnh, ổn định và bền vững trong thời gian tới.
Hội nghị có sự tham dự của ông Nguyễn Thiện Nhân, ủy viên Bộ chính trị, Bí thư thành ủy, ông Trần Lưu Quang, ủy viên Trung ương Đảng, Phó bí thư thường trự thành ủy, ông Trần Vĩnh Tuyến, ủy viên ban thường vụ thành ủy, Phó chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố cùng lãnh đạo các sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và đầu tư, lãnh đạo một số quận huyện. Tham gia Hội nghị còn có lãnh đạo của hơn 100 doanh nghiệp hoạt động trong lãnh vực bất động sản. Luật sư Trương Trọng Nghĩa, đại biểu Quốc hội cũng tham dự Hội nghị và tham gia phát biểu ý kiến.
Đúng 8 giờ, Hội nghị khai mạc. Ông Lê Hoàng Châu đã trình bày báo cáo tóm tắt 36 kiến nghị chung và kiến nghị cụ thể của các doanh nghiệp trong lãnh vực. Từ 8 giờ 55 phút, các doanh nghiệp bắt đầu phát biểu trình bày rõ thêm vụ việc của doanh nghiệp hoặc nhấn mạnh thêm những điểm kiến nghị chung. Tóm tắt lại phần này, ông Lê Hoàng Châu ghi nhận sự nỗ lực của Ủy ban nhân dân các cấp cùng lãnh đạo sở ngành đã giúp cho cac doanh nghiệp bất động sản rất nhiều. Nhưng những vướng mắc vẫn còn còn tồn tại và có thể chia làm 3 dạng: vướng mắc về thủ tục pháp lý do các văn bản chồng chéo, bất hợp lý, không phù hợp; vướng mắc do khâu thực thi pháp luật yếu kém và cuối cùng là do các thủ tục hành chính rườm rà. Ông Châu cho biết, Hiệp hội Bất động sản sẽ tiếp tục “kiến nghị không mệt mỏi”. Trong phần trình bày, nhiều doanh nghiệp đã bày tỏ sự bức xúc trong đó có những việc lặp đi lặp lại và cũng có những vụ việc diễn ra từ lâu mà không giải quyết dứt điểm được.
Đến 10 giờ 35 phút bắt đầu phần trả lời của các cơ quan. Lãnh đạo các sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cùng lãnh đạo huyện Nhà Bè và quận 2 đã trả lời trực tiếp kiến nghị của các doanh nghiệp.
Trong phát biểu của mình, ông Trương Trọng Nghĩa cho biết rất nhiều kiến nghị về những vướng mắc vấn đề pháp lý đã được nêu ra ở các địa phương khác. Ông Nghĩa cũng sẽ ghi nhận những kiến nghị mới tại buổi họp này để cập nhật vào báo cáo trình tại cuộc họp Ủy ban thường vụ quốc hội hướng giải quyết sẽ diễn ra vào tuần sau.
Đến 11 giờ 40, ông Trần Vĩnh Tuyến, ủy viên ban thường vụ thành ủy, Phó chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh phát biểu tóm lược các ý kiến và nêu ra 7 vấn đề mà các doanh nghiệp đề cập có những chỉ đạo giải quyết cụ thể. Ông Trần Vĩnh Tuyến cũng nêu chỉ đạo, tất cả các vụ việc cụ thể mà Hiệp hội bất động sản đã nêu trong văn bản kiến nghị liên quan đến đơn vị nào thì đơn vị đó phải có ý kiến trả lời trực tiếp bằng văn bản.
Đúng 12 giờ, Bí thư thành ủy Nguyễn Thiện Nhân phát biểu chỉ đạo Hội nghị. Trước hết, ông khẳng định tầm quan trọng của lãnh vực xây dựng, bất động sản và ghi nhận sự đóng góp của các doanh nghiệp đối với sự phát triển của thành phố.
Về những ý kiến của doanh nghiệp, ông chia sẻ là không đồng tình với hai ý kiến nêu lên trong hội nghị. Ý kiến thứ nhất là một doanh nghiệp bất động sản kể lại lời than thở của lãnh đạo một sở, “chúng tôi cũng muốn giúp các doanh nghiệp, giúp chị lắm nhưng khó quá, không biết làm sao mà giúp được”. Ông Nguyễn Thiện Nhân cho rằng nói như vậy là chưa làm tròn trách nhiệm của người lãnh đạo. “Không thể để tình trạng muốn làm mà không biết làm thế nào. Nếu không biết giải quyết theo hướng nào thì phải hỏi bàn với các sở khác, đưa ra cấp ủy, báo cáo ủy ban, báo cáo thành ủy. Quản lý một ngành thì phải nắm được quy luật giải quyết vấn đề, không phải chỉ chia sẻ thông cảm là xong”, ông Nhân nói. Ý kiến thứ hai là lãnh đạo một sở khác nói, “thấy doanh nghiệp đi lên đi xuống khổ lắm nhưng người thụ lý hồ sơ cấp dưới không đề xuất lên thì không cách gì làm được”.
Ông Nguyễn Thiện Nhân cũng cho rằng lãnh đạo sở không được phép nói muốn làm nhưng không làm được vì chuyên viên không trình. “Tất cả các khâu đều phải có giới hạn thời gian, nếu không làm được thì phải bàn bạc tìm cách làm”, ông Nhân nói.
Kết thúc phát biểu chỉ đạo, nói về cơ hội của doanh nghiệp trong lãnh vực, ông Nguyễn Thiện Nhân nhấn mạnh, “chưa bao giờ các doanh nghiệp có cơ hội kinh doanh bất động sản lớn như thời điểm này”. Ông phân tích, số liệu thông kê cho thấy, hiện nay mỗi năm thành phố tăng thêm hơn 200.000 dân, chủ yếu là tăng cơ học. Như vậy cứ sau khoảng 5 năm, thành phố có thêm một triệu người. Một triệu người tính trung bình là cần thêm 250.000 căn hộ. Trong khi đó, thu nhập bình quân đầu người ở thành phố hiện đã lên đến 6.000 USD/người/năm và gia tăng không ngừng. Số lượng nhà kiến cố ở thành phố hiện chỉ mới chiếm 38%, còn lại 60% là bán kiên cố và 2% là nhà tạm, không kiên cố. “Đây là một thị trường khổng lồ, một cơ hội cho các doanh nghiệp”, Ông Nhân kết luận.
|
Trong 9 ngành dịch vụ trọng yếu của thành phố chỉ có 3 ngành tăng trưởng cao hơn so với cùng kỳ, 6 ngành tăng trưởng thấp hơn cùng kỳ là: thương mại 7,7% (cùng kỳ 7,8%); tài chính ngân hàng và bảo hiểm 9,1% (cùng kỳ 9,9%), vận tải kho bãi 6,6% (cùng kỳ 9,1%), du lịch 8,4% (cùng kỳ 11,7%), bất động sản 6,9% (cùng kỳ 9,3%), dịch vụ y tế 6,7% (cùng kỳ 7,1%).
(Trích Thông báo Hội nghị lần thứ 26 Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố khóa X tháng 3.2019)
|